Achat Appartement 3 pièces 64m² NANTERRE 92000
363 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (344991 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 2818
Description du bien
Les Agences DE VALLIERE vous proposent à proximité du centre-ville de Nanterre et de la gare RER A (à seulement 12 minutes à pied), dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement de 64,57 m² situé au 4? étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia de 4,35 m², d'une cuisine aménagée, de WC séparés, d'un dégagement avec grands placards, de deux chambres et d'une salle de bains. L'ensemble est complété par une magnifique terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant un espace extérieur rare sur le secteur.
Une cave et une place de parking intérieure en sous-sol complètent ce bien.
La copropriété, comprenant 32 lots, est parfaitement entretenue et de nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, changement des fenêtres et portes-fenêtres, chaudières et VMC neuves, mise aux normes de l'ascenseur et de la partie électrique, ainsi que la réfection des paliers du rez-de-chaussée et des six étages en cours d'achèvement.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 600 Euro par an, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes (ascenseur, espaces verts, porte de garage, ménage, etc.).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 2769 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
NANTERRE (92000)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1672424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1181 € TTC / an et 1597 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DU MARCHE 92000 NANTERRE