Achat Maison 6 pièces 141m²
450 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (430017 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 09-8238
Description du bien
Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Sulpice-de-Royan, cette charmante maison de 141 m², entièrement rénovée avec soin, saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son style contemporain.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en salle TV, espace détente ou bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un grand auvent de 68 m², parfait pour abriter véhicules ou organiser des repas en plein air, ainsi que d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement.
Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 793 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible à seulement quelques minutes de Royan et de la côte.
Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN