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Réf. 415775-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 120m² STE LUCE SUR LOIRE 44980

366 200 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sandra et Christine vous invite à découvrir cette maison familiale alliant confort et convivialité.

Cette maison de 120m2 comprend au rez de chaussée un vaste salon/séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée à galandage ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine ménagée et équipée, une suite parentale avec placards intégrés et son coin douche avec vasque.

Un grand espace ouvert attenant au salon et à la cuisine, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture cosy ou encore un espace jeux pour les enfants.
Un wc indépendant avec point d'eau.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.

Côté extérieur, une grande terrasse avec jardin clos et au calme. Débarras.
Portail extérieur électrique pour votre confort.

Garage motorisé (avec point d'eau) et faux grenier.

Les + : jardin au calme, possibilité d'évolution, proche périphérique, ligne de bus 87 à proximité, poêle à bois.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : O6 59 60 34 55

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 ? et 2600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 294 725

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE LUCE SUR LOIRE (44980) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0659603455
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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