Achat Maison 5 pièces 69m² CUZION 36190
95 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 12,7% TTC (84996 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 10572
Description du bien
À découvrir absolument en exclusivité à la petite agence : cette adorable maison de plus de 69 m2, nichée au coeur de la nature, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de la plage de Fougère (36190), sur les rives du lac d'Éguzon . Accessible facilement en voiture, elle offre le cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de pêche ou de sports nautiques.
Composition du bien :
Une belle pièce de vie lumineuse de 38,32 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon.
Deux chambres confortables
Un bureau de 6,32 m2, idéal pour télétravail ou couchage d'appoint.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6,17 m2).
WC indépendant avec point d'eau (1,35 m2).
Espaces extérieurs & annexes :
Terrasse en bois (7 x 12 m) pour profiter pleinement du calme environnant.
Deux garages (23,44 m2 + 33,75 m2) dont un indépendant, parfait pour bricolage, rangement ou stationnement.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m2, en pleine nature.
Une maison de vacances idéale pour tous :
Des arrière-grands-parents aux petits-enfants, chacun trouvera sa place dans cette maison du bonheur, propice aux retrouvailles, à la détente et aux aventures en plein air.
Coup de coeur garanti pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'authenticité, à seulement quelques minutes des plages du lac d'Éguzon, des restaurants et des commerces.
( DPE en cours )
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUZION (36190)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3031010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2023
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13 Place de la République 36270 EGUZON CHANTOME