Achat Maison 4 pièces 102m² LA PETITE PIERRE 67290
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3041-CAPEST
Description du bien
Maison à La Petite Pierre ? Un havre à révéler, une histoire à écrire
Nichée dans le décor enchanteur du parc naturel des Vosges du Nord, cette maison de 4 pièces vous attend, discrète et pleine de charme. Elle ne demande qu'à être réinventée pour devenir le reflet de votre projet de vie.
Un intérieur à façonner selon vos envies
Entrée avec accès direct à la dépendance
Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois
Cuisine avec coin repas
À l'étage : deux chambres parquetées, une grande salle d'eau avec WC
Combles accessibles et aménageables : un potentiel supplémentaire à explorer
Un cadre propice à la transformation : Les volumes généreux et la lumière naturelle offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Les travaux à prévoir sont une opportunité : celle de repenser les espaces, d'imaginer un lieu unique, en harmonie avec l'âme du village.
La dépendance : 150 m² de liberté créative
Accessible depuis la maison, elle peut devenir :
Un atelier d'artiste
Un gîte ou espace locatif
Un bureau indépendant
Une extension de votre espace de vie
Le jardin, à 30 mètres
Clôturé, arboré, avec des arbres fruitiers, il prolonge naturellement l'esprit du lieu. Un coin de verdure paisible, à cultiver selon vos envies.
Caractéristiques techniques
Surface habitable : 102 m² + dépendance de 150 m² (atelier, stockage?)
Double vitrage récent
Cave
Radiateurs Rothelec dans les chambres
Poêle à bois dans le séjour
Cuisine non équipée avec coin repas
Salle d'eau aménagée (douche + WC)
Jardin clos à 30 m, avec arbres fruitiers
Entre patrimoine préservé et nature généreuse, vous vivrez au rythme des saisons, à deux pas des sentiers forestiers et des panoramas enchanteurs.
Une maison à réinventer, un lieu à habiter pleinement.
Contactez-nous pour une visite.
+ de 25 photos sur le site internet de l'agence.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2462.00 ? et 3332.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER
Carte T CPI 6701 2017 000 017 660
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA PETITE PIERRE (67290)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (342 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3421111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2462 € TTC / an et 3332 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE DES VIGNES 67330 BOSSELSHAUSEN