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Réf. TLOC100278
Description du bien
Local professionnel / habitation avec garage - A l'entrée de SAINT-GOBAIN face au stade l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose ce local professionnel pouvant être facilement convertit en maison individuelle à usage d'habitation.
En retrait de la rue le local se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'attente. Un couloir dessert un second bureau.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres.
Son plus : son jardin clos
Prix de vente : 86.900 €
Diagnostics effectués le 27/07/2025 :
Consommation énergétique primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 108 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.050 € et 2 800 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN