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Réf. 17436
Description du bien
Au coeur de Nuits-Saint-Georges, au sein d'une copropriété sans syndic
Local à usage professionnel de 216 m² (DPE : classe énergie et climat D), offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement :
Rez-de-chaussée - 105 m²
Entrée d'accueil
5 bureaux lumineux
2 sanitaires
Chauffage individuel gaz et climatisation
Sous-sol - 111 m²
2 bureaux ou salles de réunion
2 salles d'archives / stockage
Le tout à rafraîchir
À cela s'ajoute, avec entrée indépendante un appartement de 89 m² (DPE : classe énergie et climat C) comprenant :
3 chambres
Grand salon-séjour de 32 m²
Cuisine indépendante
Salle de bain avec baignoire
Chauffage individuel gaz
Appartement à rafraîchir, avec un fort potentiel locatif sur le secteur (possibilité de mise en location immédiate ou division à moindre coût en vue d'une revente).
Atouts supplémentaires :
6 places de stationnement privatives
Emplacement central et recherché à Nuits-Saint-Georges
Contactez nous au 06 16 01 98 40 pour une visite
Germain Richebois Neyrat Immobilier Nuits St Georges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 305 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NUITS ST GEORGES (21700)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE