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Réf. V2122AH-BJIMMOBILIER53

Achat Immeuble 163m² COSSE LE VIVIEN 53230

173 650 €

Description du bien

Breton et Jeanneau Immobilier vous propose un immeuble idéalement situé offrant de belles possibilités d'aménagement.
- Rez-de-chaussée : Espace à rénover entièrement, avec un fort potentiel de transformation. Possibilité de créer deux logements distincts grâce à une configuration adaptée. Ce niveau bénéficie également d'une petite cour arrière, parfaite pour un espace extérieur privatif.
- 1er étage : Bénéficiant d'une entrée individuelle vous trouverez un appartement entièrement rénové avec goût, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable. Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Grenier au dessus.
- Bâtiment annexe de 38m² : Situé à l'arrière, il dispose de sa propre entrée et peut être aménagé en logement supplémentaire, bureau, ou atelier selon vos besoins. Idéal pour un projet locatif.

Prix net vendeur : 165 000?
Prix frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 173 650?

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 ? et 1627.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5301 2016 000 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 012

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 163 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

COSSE LE VIVIEN (53230) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

Appeler l’agence Tél : 0243534444
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