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Réf. 779QR

Achat Appartement 2 pièces 39m² ST NAZAIRE 44600

215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Blot vous propose : Dans une résidence moderne avec ascenseur construite en 2024, un appartement T2 offrant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux prolongé par un balcon où s'invite du deuxième étage une vue sur la mer, véritable invitation à la détente. La chambre, spacieuse et confortable, ainsi que la salle d'eau contemporaine, vous assurent un quotidien pratique et agréable.

Ce bien rare est complété par une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.

L'ensemble présente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement de qualité.


« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

CLASSE ENERGIE: B
CLASSE CLIMAT : B

Référence : 779QR

Au prix de 215 000€ FAI dont 4,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 206 730 €

Charges de copropriété : 549€/an
Nombre de lots : 143 dont 78 à usage d'habitation

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier - 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE - 02.40.11.14.14

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (54 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    54
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 245 € TTC / an et 331 € TTC / an
    01/01/2021

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BLOT SAINT-NAZAIRE

99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE

Appeler l’agence Tél : 06 62 94 72 05
Infos sur l’agence Site et honoraires

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