Achat Appartement 3 pièces 62m²
270 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (255000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1251
Description du bien
VILLENAVE-D'ORNON proche Eglise, beau T3 en RDC sur grand jardin privatif
L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter à Villenave-d'Ornon, à seulement 300 m de l'église Saint-Martin et de ses commerces alentours, un bel appartement de 62m2 et son vaste jardin de plus de 100 m2.
Situé au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue et à taille humaine, il est vendu avec 2 places de parking comprises dans le prix. Présence d'un local à vélo dans la résidence.
L'appartement est au calme, climatisé et en parfait état.
Il comprend une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine parfaitement équipée, un cellier, des toilettes séparées et une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte et le jardin.
Exposé sud-ouest, le jardin privatif est un véritable havre de paix, assez exceptionnel pour un T3.
Proximité des commerces, des écoles et des lignes de Bus 5, 89 et 90.
La gare de Villenave-d'Ornon est à seulement 800 m.
Appartement coup de coeur de part son emplacement, sa luminosité, la qualité des prestations et son incroyable jardin. Dépaysement assuré. À visiter sans tarder.
Le prix est de 270 300Euro honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 6% TTC. Prix hors honoraires : 255 000Euro.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC