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Réf. 499_13569

Achat Maison 4 pièces 120m² BREUILLET 17920

365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (354989 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale lumineuse au coeur de Breuillet -- aucun travaux à prévoir
Idéalement située en plein centre de Breuillet, cette maison familiale de 120 m2 allie confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, écoles et transports, elle séduira les familles en quête de praticité et de bien-être au quotidien. Direction le rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 60 m2 vous accueille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir ! WC indépendant. Accès direct au garage attenant.
On monte à l'étage : C'est l'espace nuit, avec 3 belle chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle avec WC.
L'extérieur qui invite à la détente : Sur une parcelle de 300 m2, profitez d'un jardin clos, entretenu et sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été pour vos moments de détente.
Les (nombreux) atouts de cette maison : Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue Excellente orientation, offrant luminosité et confort toute la journée Emplacement rare et recherché, combinant calme et centralité Très bon DPE : une maison avec un réel confort énergétique tout en maîtrisant son porte-monnaie ! Maison clé en main, idéale pour une installation immédiate !
Contactez nous pour une visite sans tarder au 06 71 50 15 48 !
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GIGOT, agent commercial indépendant (RSAC no813 492 683 TOULOUSE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BREUILLET (17920) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (86 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      86
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      01/01/2023

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

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