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Achat Maison 7 pièces 240m² TONNEINS 47400

180 000 Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur d'un quartier recherché, cette maison de ville bourgeoise allie le charme de l'ancien à de beaux volumes lumineux, sur plusieurs niveaux, avec un jardin de 500 m2, en centre-ville. Le bien se compose ;
En rez-de-chaussée :

Belle entrée avec cachet
Double séjour traversant (salon et salle à manger) totalisant 70 m2
Garage de 26 m2
WC indépendant

Niveau -1 :

Cuisine avec coin repas de 40 m2, donnant sur une cour extérieure

Niveau -2 :

Cave de 44 m2 avec accès direct à un grand jardin de 500 m2, sans vis-à-vis

1er étage :

Suite parentale de 50 m2 (chambre de 34 m2, salle d'eau de 11 m2 avec douche à l'italienne + WC)
Deuxième suite de 25 m2 (chambre de 20 m2 + salle de bains de 4,5 m2)

2e étage :

Trois chambres à rafraîchir
Salle d'eau à terminer (possibilité d'optimisation selon vos envies)

Prestations techniques :

Pompe à chaleur air/air
Chaudière gaz à condensation
Installation électrique refaite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TONNEINS (47400) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (171 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      171
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3430 € TTC / an et 4710 € TTC / an
      01/01/2023

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    18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS

    Appeler l’agence Tél : 05 53 79 13 08

    * Champs obligatoires

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