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Réf. 5097

Achat Appartement 4 pièces 144m² MACON 71000

260 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Situé dans le centre historique de Mâcon, au 2ème étage d'un petit immeuble sur cour, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que d'un parking public, très bel appartement récemment rénové avec goût et materiaux de qualité, d'une surface Carrez de 144, 65 m2, composé comme suit : entrée, cuisine équipée avec petit cellier à la suite, séjour avec placards, dégagement avec placards désservant une lumineuse pièce à vivre ainsi que deux belles chambres, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement dispose d'une remise sur cour, de deux caves en sous-sol ainsi que d'un grenier au dernier étage. Rénovation très qualitative alliant le chamre de l'ancien à la praticité moderne - Belle hauteur sous plafonds, parquets massifs, moulures et cheminées - Nombreux placards et espaces de rangement - Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs connectés - Electricité remaniée - Menuiseries double-vitrage - Etat d'entretien irréprochable - Authenticité et atypisme garantis - Taxe foncière 2025 : 1 470 euros - Charges annuelles de corpopriété : 840 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Conso. D - GES D. Montant des dépenses théoriques anuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 2 230 euros et 3 210 euros (abonnement compris). Années de référence des prix utilisés : 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 144 m²

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3210 € TTC / an
    01/01/2023

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A.C.I.

85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

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