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Réf. TMAI154734

Achat Maison 5 pièces 140m² CHANTELOUP LES BOIS 49340

247 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre : magnifique pavillon T5 de 142 m² à Chanteloup-les-Bois, avec garage et jardin, à seulement 20 minutes de Cholet. - À VENDRE : Magnifique pavillon T5 situé à Chanteloup-les-Bois, à seulement 20 minutes de Cholet. Ce bien, construit en 2000, vous séduira par son charme et son confort. Avec une superficie habitable de 140 m², cette maison indépendante est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 60 m². La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Ce pavillon dispose de trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable patio orienté à l'ouest, idéal pour savourer vos soirées d'été. Le terrain de 603 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, ce bien comprend un garage et une place de parking, vous assurant un stationnement facile.
Le système de chauffage par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Ce pavillon est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et cadre de vie paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHANTELOUP LES BOIS (49340) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA TRAVOT

    45 Place Travot 49300 CHOLET

    Appeler l’agence Tél : 02 41 62 47 22
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