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Exclusivité
Réf. UF-A40165KFA34

Achat Maison 5 pièces 115m² ST CHINIAN 34360

250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A40165KFA34 - SAINT-CHINIAN : Soigneusement conçue, cette jolie villa allie confort au quotidien et entretien facile. Profitez de trois grandes chambres doubles (toutes avec placards intégrés), d'espaces de vie modulables et d'une parfaite continuité dedans-dehors vers une vaste véranda avec chauffage au sol, un porche couvert pour les repas à l'ombre un superbe jardin paysager aux arbres matures -- sans oublier une piscine hors-sol baignée de soleil toute la journée.

Points forts
3 chambres doubles - dont une au rez de chaussée - chacune avec placards intégrés
Climatisation réversible, radiateurs à thermostat et plancher chauffant dans la véranda
Séjour traversant avec cheminée en pierre et foyer électrique effet flamme (4 kW)
Spacieuse véranda 25 m² avec climatisation, plancher chauffant et baies coulissantes sur le jardin et piscine hors sol
Cuisine entièrement équipée plus spacieuse buanderie/arrière-cuisine/cuisine d'été avec plaque gaz (secours en cas de coupure)
Cabanon en bois 16m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    ST CHINIAN (34360) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (180 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      180
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2295 € TTC / an et 2295 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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