Achat Maison 6 pièces 170m² ARTHENAC 17520
212 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (199168 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_490500806
Description du bien
Chasseur Immobilier vous présente ce bien, situé sur ARTHENAC (17520)
A seulement 3 minutes en voiture d'Archiac où vous trouverez toutes les commodités,
Venez découvrir cette maison sur sous sol de 1982 comprenant :
au RDC : entrée, cuisine, séjour / salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes
Un sous sol partiellement isolé comprenant : pièce de vie, chambre, toilettes
Menuiserie : bois double vitrage
Chauffage : poêle à granulée et convecteurs électriques pour le RDC / Poêle à bois pour le sous sol
Assainissement individuel non conforme ( voir rapport )
adoucisseur, alarme ( Groupama ), portes de garage motorisées
Chauffe eau thermodynamique
Un chai en pierre d'environ 200 m² avec toiture refaite à neuf en 2001
A l'extérieur : une cour goudronnée, grand terrain de plus 1 Ha,
Maison raccordée sur un puits commun avec le voisin.
Travaux à prévoir :
- rafraichissement général
- mise aux normes électrique
- mise aux normes assainissement
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
#chasseurimmobilier
#agentimmobiliercognac
#reseauessentielsfrance
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 524 613 Angouleme
RCP 62202050
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARTHENAC (17520)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2300 € TTC / an et 3112 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST