Achat Appartement 2 pièces 51m² GRENOBLE 38100
139 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (130663 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 1270-ARAVA
Description du bien
Situé chemin du Couvent, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Commerces, transports en commun et grands axes sont facilement accessibles, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces verts alentour.
L'appartement se trouve au quatrième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un parking collectif fermé.
Ce joli T2 de 51 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En bon état général, il nécessite simplement quelques rafraîchissements afin de le mettre à votre goût.
La pièce de vie est spacieuse et baignée de lumière. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. La chambre, confortable, dispose d'un grand placard intégré. L'ensemble des pièces de l'appartement s'ouvre sur un grand balcon filant de 14m² avec une agréable vue dégagée sur la verdure.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Un garage fermé est également disponible en supplément, au prix de 19 000 euros.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 660 ?. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : Magali TRACOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845307701
RCP GENERALI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2051818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2021
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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE