Achat Maison 6 pièces 186m² HOUPLINES 59116
750 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 42
Description du bien
+++ 4 chambres / garages / cave / hangars / boxes à chevaux / pâture 8 000 m2 +++
Espace, Nature et Authenticité.
Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la Métropole, cette belle propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre 186 m2 habitables, complétés par de vastes dépendances et près d'un hectare de terrain, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou des besoins de stockage.
La maison principale :
- Entrée accueillante, donnant sur un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir
- Salon-séjour traversant de 33 m2, lumineux, offrant un bel espace de vie
- Cuisine indépendante de 16 m2, entièrement équipée
- 4 chambres spacieuses avec un magnifique plancher bois apportant chaleur et authenticité, d'une superficie de 30 m2, 13 m2 , 15 m2 et plus de 50 m2 avec le charme des mansardes.
- Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, rangements
Les dépendances et les extérieurs :
- Double garage
- Un premier hangar d'environ 50 m2 offrant de multiples possibilités ( atelier, stockage, projets divers)
- Un second hangar de 150 m2 comprenant 3 boxes à chevaux de 12 / 12 / 16 m2.
- Une pâture de 8 000 m2, idéale pour accueillir chevaux, animaux ou maraîchage.
Les atouts :
- Espaces lumineux et volumes généreux
- Environnement paisible, parfait pour une famille ou un projet de vie
- Fort potentiel grâce aux dépendances et surfaces annexes.
Une belle opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement!
Quand l'espace devient liberté!
Volumes généreux, dépendances fonctionnelles, pâture attenante : un cadre idéal pour conjuguer douceur de vivre et passion!
Ce bien est proposé par l'agence POSEZ Immobilier. www.posezimmobilier.fr
Référence annonce : 42. Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix TTC de 750 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 EUR et 6 350 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie D. Surface 186 m2.
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 182.00 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOUPLINES (59116)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4660 € TTC / an et 6350 € TTC / an
01/01/2023
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56 rue des Glycines 59116 HOUPLINES