Achat Appartement 4 pièces 123m² LE CANNET 06110
1 450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (1380032 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4319
Description du bien
Situé au dernier étage d'une résidence au coeur de toutes les commodités et au calme, ce somptueux appartement 4 pièces de 123 m2 vous offre un cadre de vie unique, entre élégance contemporaine et panorama à couper le souffle.
Dominant la commune du Cannet, il offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les Îles de Lérins, le massif de l'Estérel et les toits de Cannes. L'espace de vie baigné de lumière de plus de 60 m2 et toutes les chambres s'ouvrent sur une immense terrasse de 140 m2, parfaite pour recevoir ou profiter de la quiétude de l'environnement.
Un escalier privé, depuis la terrasse, mène à un exceptionnel toit-terrasse de 80 m2 à l'aménagement paysager méditerranéen, pourvu d'un jacuzzi, véritable havre de détente suspendu entre ciel et mer.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour prolongé d'une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC invité et de nombreux rangements.
Prestations de grande qualité, climatisation réversible, radiateurs couplés à une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électriques et cave attenante. Possibilité deuxième garage en option.
Charges/an : 5.823 EUR (eau chaude et froide incluse) DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1309 EUR et 1771 EUR (année de référence des prix de l'énergie 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info13277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1309 € TTC / an et 1771 € TTC / an
01/01/2023
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79 BD SADI CARNOT 06110 LE CANNET