Achat Maison 5 pièces 139m² OPTEVOZ 38460
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI154886
Description du bien
À vendre : Maison familiale à Optevoz, avec 3 grandes chambres possibilité d'une quatrième - À VENDRE : Maison familiale à Optevoz, un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette maison mitoyenne d'un côté, s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 69.95 m², idéale pour accueillir vos proches.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte sur la piéce de vie, une salle d'eau, un toilette, et un accès allant au garage et à la buanderie. Nous avons la possibilité de créer une quatrième chambre au rez de chaussée, pour avoir tout le confort en plain-pied ( Salle d'eau, wc et chambre.)
À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, chacune offrant un espace intime et chaleureux. Avec des superficies de 19.36 m², 16.76 m² et 22.32 m², ces chambres sont parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
La maison dispose également de deux garages, d'une buanderie et d'une cave, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le tout est érigé sur un terrain clos et plat de 555 m², un espace extérieur idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du soleil.
Située à proximité de l'école et des commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie, un coiffeur et un bar/restaurant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. De plus, des arrêts de bus à proximité facilitent l'accès aux collèges et lycées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Optevoz !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OPTEVOZ (38460)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (206 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2023
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39, rue Centrale 38230 PONT DE CHERUY