Achat Appartement 5 pièces 129m² VANNES 56000
884 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (850000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
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Réf. La longue vue
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile, « La longue vue » un appartement de caractère de 130 m2 environ, face au port de Vannes. Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus prisés, cette adresse rare offre un cadre de vie d'exception entre authenticité et art de vivre. Au coeur d'un immeuble d'armateur du XVIIIe, cet appartement conjugue l'élégance de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme.
Dès l'entrée, des rangements intégrés pensés avec soin se dévoilent, donnant le ton d'une atmosphère chaleureuse portée par le mariage raffiné du parquet, des pierres apparentes et des belles hauteurs sous plafond. L'empreinte du lieu, à la fois sobre et intemporelle, se révèle au fil des pièces.
La vaste cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre côté port. Elle offre un espace convivial, idéal pour partager des repas et recevoir vos invités. Le salon, baigné de lumière, séduit par ses volumes et sa bibliothèque sur-mesure courant le long d'un mur entier. Une cheminée fonctionnelle y ajoute chaleur et convivialité, créant une atmosphère accueillante en toutes saisons. Là encore, la vue imprenable sur le port compose un tableau vivant, au rythme de la vie vannetaise.
Côté nuit, trois chambres de belles superficies, dont deux avec placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, dispose d'une baignoire et d'une douche.
Cet appartement situé au deuxième étage offre une lumière traversante d'est en ouest.
Chaque détail a été pensé avec goût, dans un esprit à la fois contemporain et respectueux de l'âme des lieux. Un bien rare, véritable coup de coeur, au coeur de la vie vannetaise : marché hebdomadaire, restaurants, commerces et animations en bord d'esplanade... le tout accessible à pied.
Pour prolonger ce coup de coeur, un second appartement sous mansardes peut être annexé à « La Longue Vue », permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité.
Local vélo Cave de 26 m2 en rez-de-chaussée Au pied des commerces et des écoles 10 minutes en transports en commun de la Gare de Vannes 5 minutes à pied des Halles et du marché hebdomadaire 10 minutes de la plage de Conleau
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 911 € TTC / an et 1233 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON