Achat Appartement 4 pièces 110m² VENCE 06140
379 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 25-984
Description du bien
Vence - Investissez aujourd'hui, projetez-vous demain !
À quelques minutes seulement du centre-ville et des écoles, au coeur d'un environnement verdoyant et particulièrement calme, laissez-vous séduire par ce superbe appartement d'angle de 110 m² loi Carrez (117 m² habitables), situé au 1er et dernier étage d'une copropriété intimiste.
Grâce à sa quadruple exposition, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie de 45 m², composée d'un salon convivial et d'une cuisine américaine moderne, s'ouvre sur un agréable aperçu mer, idéal pour savourer chaque instant.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une très généreuse de 20 m², ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le confort est au rendez-vous avec une climatisation gainable dans l'ensemble de l'appartement.
Ce bien est complété par un stationnement privatif, une cave, et la possibilité d'acquérir un double box en supplément.
La résidence offre également un jardin collectif arboré, parfait pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur.
Idéal aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un futur projet de résidence principale, l'appartement est actuellement loué en meublé, avec un bail courant jusqu'en août 2026, assurant une rentabilité attractive de 5 %.
Un bien rare, alliant calme, luminosité et proximité des commodités.
À découvrir sans attendre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENCE (06140)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
Non communiqué
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