Achat Maison 6 pièces 137m² DUTTLENHEIM 67120
240 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (223992 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. getkey_u_490337237
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
Cette maison individuelle est située dans un environnement calme et recherché.
Maison de 6 pièces 137 m2 sur 2 niveaux.
Edifiée sur un terrain de 470 m2 de terrain constructible et piscinable, avec dépendance et fort potentiel sur DUTTLENHEIM (67120) rue à sens unique.
À deux pas de la gare, commerces à proximité et des grands axes, écoles.
Idéale pour une ou deux familles, investisseur.
Maison qui offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à une dépendance attenante et un grenier aménageable.
Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec dégagement, cuisine aménagée, deux chambres de 15m², Salle d'eau.
Étage : Cuisine aménagée avec accès balcon, deux chambres de 15 m², WC séparé,
Grenier : Aménageable (env. 50 m²)
Sous-sol :
Espace aménagé type loft avec entrée privative(idéal bureau, salle de jeux ou studio indépendant),
Buanderie, Ballon d'eau chaude, Cave.
Extérieurs et dépendances : Dépendance attenante à fort potentiel.
Double garage fermé. Spacieuse courcieuse intérieure (stationnements supplémentaires).
Jardin agréable.
La maison dispose de 4 conduits de cheminée soit bois ou fioul ou pellets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien et exploiter tout son potentiel.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6862.00 € et 9284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
DUTTLENHEIM (67120)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
G (408 kWh/m² an)
G (119 kgCO2/m².an)
Plus d'info408119119 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6862 € TTC / an et 9284 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST