Achat Appartement 2 pièces 32m² MARTIGUES 13500
152 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. DOM22492
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Martigues, ce deux-pièces de 31 m² Carrez avec balcon et vue sur le canal, situé dans une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue avec cachet.
Déjà loué 750 € charges comprises (bail en cours à tacite reconduction), ce bien constitue une opportunité locative clé en main, offrant rentabilité immédiate et gestion simplifiée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² ouverte sur un balcon de 2 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bains de 4 m².
Atouts investisseurs :
Revenu locatif existant : 750 € CC / mois
Charges limitées : 209 €/semestre
Taxe foncière maîtrisée : 504 €/an
Quartier recherché et animé, avec forte demande locative
Localisation premium : centre-ville, commerces, restaurants, à proximité et plages à 15 minutes
Un placement sécurisé dans une ville attractive aux portes de la Côte Bleue.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM22492. Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2009. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 420 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARTIGUES (13500)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3221010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 853 € TTC / an et 1155 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09