Achat Maison 7 pièces 160m² LIMOUX 11300
294 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM6723
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 160 m² (dont 136 m² habitables), idéalement située dans un quartier calme de la commune de [Lauraguel]. Érigée sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée avec portail électrique, cette propriété autonome offre un cadre de vie familial privilégié.
L'intérieur se compose de :
- Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée.
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
- Quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Un bureau et une mezzanine.
- Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.
- Une buanderie fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez de :
- Un jardin ensoleillé avec potager et vue dégagée.
- Une belle terrasse avec coin repas sous pergola bioclimatique.
- Une piscine chauffée et sécurisée.
- Une cuisine d'été, un atelier et un garage fermé automatique avec stationnement intérieur.
Les atouts techniques :
- Autoconsommation et revente d'électricité (panneaux solaires).
- Chauffage par géothermie et climatisation par pompe à chaleur air/air.
- Ballon thermodynamique et double vitrage PVC avec moustiquaires.
- Toiture récemment entretenue (nettoyage et résine d'étanchéité).
- Assainissement collectif et fibre optique.
Avec une taxe foncière de 2 000 € et des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 640 € et 910 €, cette maison allie confort moderne et économies.
Ce bien correspond à votre projet ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys ou contactez-moi directement pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOUX (11300)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (55 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09