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Réf. 6229

Achat Maison 4 pièces 95m² SAINTES 17100

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9.9% TTC (153818 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINTES (17) - En plein centre-ville sur un axe central qui prolonge l'avenue Gambetta, cette maison en pierre de 95 m2 habitables se compose de deux pièces, anciens bureaux, cuisine et sanitaires au rez-de-chaussée. Deux autres pièces à l'étage en enfilade. Des travaux sont à prévoir pour réaménager cette jolie bâtisse. Chauffage par climatisation réversible. Cour d'environ 65 m2. Possibilité de stationnement privé. L'axe dessert d'un côté le centre-ville et de l'autre les zones commerciales. Les commodités sont proches. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, particulièrement apprécié pour son cadre historique et culturel. La ville est connue pour ses vestiges romains et son patrimoine architectural, offrant un environnement riche en histoire et en charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAINTES (17100) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1306 € TTC / an et 1306 € TTC / an
      01/01/2025

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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