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Exclusivité
Réf. 5514

Achat Maison 3 pièces 64m² ST SAUVEUR DE MONTAGUT 07190

129 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

ARDECHE, St Sauveur de Montagut :
EYRIEUX IMMOBILIER, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme vous présente en plein coeur de la vallée de l'eyrieux, au cente du village dynamique de Saint-sauveur-de-montagut :
Maison de village composé de :
- Un local commercial en rez-de-chaussée loué avec cave en dessous.
- Un appartement en 1er étage 3 pièces 64 m2 composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres donnant au calme sur une cour à l'arrière, salle de ain et WC.
- Un grand grenier au 2 ème étage de 65 m2 aménageable avec une belle hauteur sous plafond.
Pas de copropriété, couverture refaite en 2013! belle opportunité à 2 pas des commerces et écoles (primaire et collège) à pied.
Chauffage électrique. DPE: Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1270 EUR Maxi 1780 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO au 04 75 66 20 55 ou 06 64 14 60 97.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 64 m²

    Localisation du bien

    ST SAUVEUR DE MONTAGUT (07190) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (325 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      325
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    EYRIEUX IMMOBILIER & DROME IMMOBILIER

    4, Quai Anatole France 07800 LA VOULTE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0664146097
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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