Achat Maison 7 pièces 207m² ARTIX 64170
450 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 640477488
Description du bien
Nouveauté chez Log'ici : Exceptionnelle propriété à Artix, alliant confort familial et potentiel professionnel
Située dans un cadre privilégié, cette belle propriété de plus de 200 m², sur deux niveaux, propose une combinaison rare d'espaces de vie et d'un environnement parfaitement adapté à une activité indépendante. Elle saura satisfaire les attentes d'une famille tout en offrant des infrastructures idéales pour un projet professionnel.
Maison principale - Confort et fonctionnalité :
? Espaces généreux et lumineux : Profitez d'un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda, idéale pour les repas ou les moments de détente.
? Chambres spacieuses : Quatre belles chambres offrant un grand confort avec des volumes généreux pour chaque membre de la famille.
Espace professionnel - Polyvalence et sécurité :
? Environnement sécurisé et fonctionnel : Un espace professionnel indépendant d'environ 600 m² avec un atelier modulable, offrant une grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté à diverses activités (artisanat, stockage, production?).
? Bureaux et équipements : Bureaux privatifs lumineux, un réseau informatique déjà installé et une climatisation réversible pour un confort maximal en toutes saisons.
? Accessibilité et stationnement : Un garage XXL et de vastes espaces de stockage, ainsi qu'un accès privatif avec un stationnement dédié pour la clientèle assurent une gestion optimale du flux de personnes et de matériel.
? Rénovations récentes : L'étanchéité du toit a été refaite, garantissant la durabilité et la protection contre les intempéries.
Extérieur et cadre de vie :
? Terrain paysager de 2900 m² : Un cadre verdoyant, soigneusement aménagé avec des allées enrobées, des coins détente et une piscine couverte intégrée pour se relaxer ou organiser des événements.
? Espaces polyvalents : Des vérandas supplémentaires permettant d'aménager des espaces pour les repas, les loisirs ou même des réunions informelles.
Emplacement idéal :
Avec l'accès à l'autoroute à 2 minutes, la maison bénéficie d'une situation géographique stratégique. Les principaux axes routiers du Béarn sont à proximité, offrant une excellente accessibilité pour l'activité professionnelle.
Commerces de proximité, écoles et services sont facilement accessibles, permettant de concilier parfaitement vie familiale et activité professionnelle.
Un bien rare à fort potentiel : Cette propriété est une véritable opportunité pour allier confort de vie, espace professionnel adapté et cadre dynamique. Idéale pour ceux recherchant à la fois un environnement paisible et un lieu de travail pratique et sécurisé.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Laurie Gourdou Log'ici Bougarber au 06.86.31.48.75.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prix moyens des énergies indexés au 21/07/2025 (abonnement compris).
Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 400 € par an..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARTIX (64170)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (180 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info1806060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4700 € TTC / an et 6400 € TTC / an
21/07/2025
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PLACE DE PAUL 64160 MORLAAS