Achat Maison 4 pièces 130m² LES ROCHES DE CONDRIEU 38370
300 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. DOM19354
Description du bien
Chloé CAMPOS de Liberkeys vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 130 m² aux Roches-de-Condrieu, à deux pas des rives du Rhône et de la charmante base nautique. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 450 mètres de la gare SNCF, elle vous permet de rejoindre Lyon en moins de 40 minutes - un atout majeur pour les actifs ou familles en quête de sérénité, tout en restant connectés à la métropole.
La maison offre trois chambres confortables dont une suite parentale de 30m². La grande pièce à vivre lumineuse, offre un espace convivial ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments partagés. Les commodités essentielles (boulangerie, écoles, supermarché) se trouvent dans un rayon de 700 mètres, facilitant le quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Profitez des balades au parc du Rhône ou de la proximité des écoles Camille Claudel et du collège public, accessibles à pied.
La taxe foncière s'élève à 1 045 €/an. Les statistiques locales de l'immobilier témoignent d'un marché attractif, entre dynamisme familial et investissement sécurisé.
Ce bien vous plaît ? Visite virtuelle en 3D sur demande ou contactez directement votre conseiller. Campos Chloé, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM19354. Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
LES ROCHES DE CONDRIEU (38370)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (153 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09