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Exclusivité
Réf. JD 4413-IMMOO

Achat Maison 4 pièces 84m² DUCLAIR 76480

178 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (169993 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

[VENDUE LOUÉE]
IMMÖÖ vous présente « Coquillon » ? Maison de ville 4 pièces, Duclair centre

Investissement locatif clé en main !

« Coquillon » n'est pas seulement une charmante maison de ville de 84 m² : c'est un placement sécurisé avec locataire en place générant 865 ?/mois de revenus.
Description
Au coeur de Duclair, cette maison se compose de :
RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, WC, salle de douches
1er étage : deux chambres
2ème étage : grande chambre sous combles
Extérieur : petite cour et cave
Points forts
Louée actuellement : 865 ?/mois
Taxe foncière : 986 ?/an
Emplacement central : écoles, commerces, marché de la Place de Gaulle à pied
Transports : Lignes de bus, A150 à 8 km
Pourquoi « Coquillon » ?
Parce qu'elle est coquette, simple et pleine de vie ? un véritable cocon déjà habité, prêt à continuer son histoire avec vous.

Contact
Contactez IMMÖÖ pour en savoir plus sur ce placement immobilier et découvrir « Coquillon ».
Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Localisation du bien

    DUCLAIR (76480) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMÖÖ

    55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0768873451
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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