Achat Appartement 2 pièces 58m² BORDEAUX 33000
220 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. VA1975-ABAQUEGESTION
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 57.86 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, construit en 1990. Cet appartement non meublé, en bon état, vous offre une vie confortable et lumineuse grâce à son exposition sud.
Le séjour spacieux de 29 m² est baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou des dîners entre amis. La cuisine est partiellement équipée, prête à être personnalisée selon vos goûts. La chambre est chaleureuse et invite à la tranquillité. La salle de bains et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel.
Profitez d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité : une crèche, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Une maternelle est accessible en 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 968 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1065.00 ? et 1442.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 156
- Quote part charges courantes : 968 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1065 € TTC / an et 1442 € TTC / an
01/01/2021
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