Achat Maison 11 pièces 315m² COUFOULEUX 81800
544 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. V160001287
Description du bien
Coufouleux / Rabastens À 5 min du centre-ville et de l'A68
Dans un cadre naturel exceptionnel de 7700 m2 en bordure directe du Tarn, découvrez cette maison chaleureuse et entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, plomberie, menuiserie...). Un bien rare alliant charme, volumes généreux et prestations modernes.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec escalier
Double salon lumineux avec insert bois
Cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en Dekton
Buanderie WC indépendant, cellier, chaufferie
Garage fermé de 31 m2
Étage :
Deux espaces indépendants desservis par deux escaliers :
Espace 1 : 3 chambres, salle de bain, WC séparé
Espace 2 : 5 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, WC séparé
Extérieurs :
Deux terrasses
Dépendance type ancienne grange (garage pour plusieurs vehiucles ou espace de rangement)
Terrain arboré avec arbres fruitiers, deux puits (raccordement possible pour arrosage et WC)
Accès direct au Tarn
Confort & équipements :
Chauffage : chaudière gaz à condensation, convecteurs électriques à inertie sèche, insert bois
Panneaux solaires pour production d'électricité
Chauffe-eau thermodynamique solaire
Bonus :
Piscine coque cadastrée à rénover, emplacement idéal pour la création d'un espace détente.
Un bien aux multiples possibilités, au calme, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 315 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUFOULEUX (81800)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 30900 € TTC / an
01/01/2023
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14 rue des frères delga 81600 GAILLAC