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Réf. 2138

Achat Maison 7 pièces 175m² BELLERIVE SUR ALLIER 03700

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (400992 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

POSEZ VOS VALISES ! A 5 min de Vichy, dans quartier résidentiel de Bellerive idéalement situé proche commerces, services et écoles à pied, villa familiale de qualité (construction SCABB) de 2007 présentée en excellent état.

Fonctionnelle, confortable et lumineuse, elle offre environ 175 m2 habitables. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, vestiaire, séjour-salle à manger de 42 m2 avec cheminée insert et grande baie sur terrasse couverte sans vis-à-vis, cuisine équipée ouvrant également sur la terrasse, cellier, WC avec lave mains, bureau, 3 chambres avec placards (une climatisée), 2 salles d'eau dont une avec WC.

Maison entièrement isolée et carrelée, y compris le sous-sol semi-enterré qui accueille chambre d'amis, salle d'eau avec WC, buanderie, garage 3V avec portes motorisées, chaufferie (chaudière gaz 2021), salle de jeux. Vue dégagée, jardin clos joliment arboré, grand parking goudronné, cuve 5 m3 de récupération des eaux de pluie (arrosage jardin et alimentation WC), portail automatique. Tuiles remplacées en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2138
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLERIVE SUR ALLIER (03700) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FCH IMMOBILIER

    1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 70 32 82 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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