Achat Appartement 3 pièces 51m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
78 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP956161
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (64 m²) avec balcon, logia, parking, cave et garage à Brive-la-Gaillarde. - À Brive-la-Gaillarde, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant T3 de 51 m², récemment rénové et prêt à être habité sans aucun travaux. Idéal pour un premier achat, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau pratique. Traversant, il bénéficie également d'un balcon côté sud et d'une loggia côté nord, permettant de profiter de l'extérieur toute la journée.
Situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue, il dispose aussi d'une cave, d'un parking collectif et d'un garage privatif fermé.
Entièrement rénové, ce bien constitue une opportunité idéale pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif clé en main. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 660,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 2660 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2023
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE