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Réf. TAPP956266

Achat Appartement 3 pièces 88m² LE CANNET 06110

269 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

VENTE d'un appartement 4 pièces à proximité du centre-ville avec terrasse et cuisine équipée. - Le Cannet - Rocheville - CITYA PHENIX vous propose un appartement spacieux et lumineux situé au Cannet Rocheville. Au pied de ce bien se trouve un petit casino, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa clarté, grâce à sa situation d'angle.
Cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Chaque pièce de l'appartement s'ouvre sur une terrasse ou un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Possibilité de transformer facilement ce 3 pièces en 4.
Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.
Local privatif en sous-sol pour 3 deux roues. Vendu avec cave. Possibilité de garage en sus. A rafraichir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 073 et 1 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 88 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 29
  • Quote part charges courantes : 3960 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE CANNET (06110) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1073 € TTC / an et 1451 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA PHENIX IMMOBILIER

495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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