Achat Maison 6 pièces 200m² MARCIAC 32230
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (311408 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 542
Description du bien
Dans l?environnement calme et privilégié des coteaux gersois, venez découvrir cette remarquable maison gasconne en pierres de 199 m² habitables, en grande partie rénovée avec beaucoup de goût et de cachet.
Au RDC, une vaste entrée dessert d?un côté le salon avec ses carreaux de ciment et de l?autre une salle à manger avec un poêle à bois. A l?arrière de la maison ont été récemment aménagé une cuisine, une salle de bain et une spacieuse buanderie.
Le bel escalier d?époque dessert le palier, 3 grandes chambres et un grenier de 45 m² aménageables où l?on profitera de la belle charpente traditionnelle.
Une belle grange de 150 m², des anciens poulaillers et un hangar de 170 m² en très bon état viennent compléter le bâti.
La propriété, située à 2,5 km de Marciac et de ses commodités, est nichée au c?ur d?un très beau parc de 8091 m² aussi arboré que fleuri. On y trouvera également une grande cour, un préau, un puits et un verger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCIAC (32230)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3597474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6820 € TTC / an et 9290 € TTC / an
09/09/2025 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC