Achat Maison 4 pièces 105m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 750051015-625
Description du bien
<p>Maison des années 70 à rénover</p>
<p>Calme et potentiel au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire </p>
<p>Emplacement idéal – Rue calme du bourg de Saint-Sebastien, à 1 min à pied des commerces, écoles et du Chronobus </p>
<p>Située dans un environnement paisible, au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison des années 1970 de 105 m² vous séduira par son fort potentiel de rénovation et son cadre de vie privilégié. </p>
<p>Implantée sur une belle parcelle de 500 m², sans vis-à-vis, elle offre un espace de vie rare dans le secteur. </p>
<p>Agencement : </p>
<ul>
<li>3 chambres lumineuses </li>
<li>Une salle de bain </li>
<li>Cuisine indépendante </li>
<li>Grand salon sous véranda chauffée, offrant une pièce de vie agréable toute l’année </li>
<li>Garage attenant à la maison </li>
<li>Grand atelier en fond de parcelle, idéal pour bricoleurs ou stockage </li>
<li>Accès extérieur pour vélos, sans passage par la maison </li>
</ul>
<p>Extérieur : </p>
<ul>
<li>Terrasse pour profiter des beaux jours </li>
<li>Grand jardin arboré et intime, offrant un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur</li>
</ul>
<p>À savoir : La maison nécessite un gros rafraîchissement (travaux à prévoir), mais représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier prisé, pratique et calme. </p>
Prix 300000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
E (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1900 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES