Achat Appartement 2 pièces 40m² NANTES 44000
191 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (180001 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. ML25005
Description du bien
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Nantes dans le secteur prisé de Viarme. D'une superficie de 40.72 m², cet appartement de type T2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2007. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée d'une kitchenette. Le séjour, exposé à l'ouest, vous offre une belle luminosité.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.
Pour votre confort, vous disposerez d'une place de stationnement couverte et d'un digicode pour plus de sécurité.
Localisé à seulement 100 mètres des commerces, vous serez également à 2 minutes des arrêts de bus et de tram (Viarme-Talensac). À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Brassart et l'École secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure. Les crèches Multiaccueil Le Petit Oranger et Multiaccueil La Toupie Magique sont également à proximité.
Ce bien est proposé au prix de 191 000 Euro. Ne manquez pas cette opportunité, contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Nantes pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 712 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 44000 NANTES