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Exclusivité
Réf. 7582

Achat Maison 5 pièces 125m² ST PEREUSE 58110

146 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (134997 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au bout d'une impasse et légèrement en retrait de la route, cette maison d'habitation construite sur plus de 6400 m2 de terrain, se compose au rez-de-jardin d'une grande pièce de vie avec cheminée. Le palier attenant dessert d'une part une salle de bain, un wc et une chambre et de l'autre une cuisine équipée ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'appoint. Une mezzanine de 20m2 surplombe l'ensemble. Au sous-sol nous trouvons un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace atelier, une pièce, une baunderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin entoure la propriété, une dépendance attenante au garage permet le stockage du bois et des outils de jardin. Une parcelle de terre de 676m2 complète le bien. A proximité des Grands Lacs et des forêts du Morvan ainsi que du Canal du Nivernais. Prix de vente 146 000 EUR TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 11 000 EUR soit 135 000 EUR net vendeur. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PEREUSE (58110) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • G (467 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      467
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4090 € TTC / an et 5600 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET HULOT IMMOBILIER

    7 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 58800 CORBIGNY

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