Achat Maison 4 pièces 80m² LES CABANNES 81170
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. TMAI245881579
Description du bien
Maison de village en pierre - Charmante maison de village d'environ 80 m² avec cour intérieur / jardinet intime à 5mn de Cordes sur Ciel.
Une belle maison en pierre, habitable de suite, se situe dans un endroit calme au coeur du village.
La cour intérieure est intime et exposé au sud.
Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Une cuisine aménagée. A l'arrière se trouve une pièce utile -débarras / cave / buanderie. Au premier étage le palier mène aux deux jolies chambres avec radiateurs électriques et parquet en bois, la salle d'eau et WC indépendant. Un escalier à pas japonais monte au salon, une pièce mansardée qui fait d'environ 36m2 au sol. Le salon est lumineuse et cosy avec son parquet en bois.
Une maison très bien entretenue, la menuiserie est en bon état en simple vitrage donc prévoir quelques travaux.
Dans un joli village avec commodités , boulangerie-épicerie, restaurant, école primaire et collège, tout à pied. A quelques minutes en voiture de la gare SNCF et à proximité de Cordes sur Ciel. Aux alentours des chemins de randonnées à pied et à vélo. Albi et ses commodités se trouve à 25kms. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
LES CABANNES (81170)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2021
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27-29 Boulevard Gambetta Lot.2 RDC 81600 GAILLAC