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Exclusivité
Réf. SF24328
Description du bien
À Saint-François, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la marina, des plages et des commerces, ce studio en excellent état sans aucun travaux à prévoir, meublé et entièrement équipé offre un cadre de vie idéal sous les tropiques.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bien de 24,50 m² de surface utile (18,73m² Loi Carrez) séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce principale, climatisée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 6 m², avec une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
La kitchenette équipée, la salle d'eau, le WC séparé et les rangements intégrés assurent un confort optimal dans un espace complètement équipé et rénové.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un jardin tropical, de 3 piscines communes, d'un portail électrique et de places de stationnement disponibles.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou en quête d'un pied-à-terre clé en main en Guadeloupe, ce studio répond à toutes les attentes.
Faibles charges de copropriété, rentabilité locative intéressante, environnement agréable : une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (44 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info44 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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port Caraïbes C/O contact immobilier 97118 ST FRANCOIS