Achat Appartement 2 pièces 48m² LE CANNET 06110
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Réf. getkey_u_489551582
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 48,03 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1975, ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Les ouvertures en aluminium laissent entrer les rayons du soleil, illuminant les 2,50 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le WC indépendant et la salle de bains complètent ce tableau de confort moderne.
La terrasse privée est l'endroit idéal pour profiter des doux moments de détente, que ce soit pour un petit-déjeuner matinal ou un dîner romantique sous les étoiles. L'appartement, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, et des restaurants pour des moments gourmands. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied. Les familles seront rassurées par la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité. En cas de besoin médical, un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied, tandis que des hôpitaux se trouvent à 10 minutes en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.00 € et 966.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 400
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 714 € TTC / an et 966 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST