Achat Maison 4 pièces 78m² LA MADELEINE 59110
244 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (234615 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 8372
Description du bien
Maison 3 chambres - 78 m² - La Madeleine - 244 000 € FAI
Belle opportunité à La Madeleine, à deux pas de Lille !
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison traversante et lumineuse de 78 m² habitables est parfaite pour une famille ou un premier achat.
Tout est à proximité : commerces, écoles, transports et centre de Lille à quelques minutes.
Les + du bien :
Quartier très prisé, au calme
Maison traversante et lumineuse
3 chambres sur deux niveaux
Agencement optimisé, aucun espace perdu
Commodités accessibles à pied
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif
Description :
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon convivial et lumineux de 20 m²
Cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et bien agencée
1er étage :
Grande chambre de 12 m²
Salle de bains avec WC
2e étage :
Chambre spacieuse de 12 m²
Chambre cosy de 8 m² avec mezzanine de 5 m² (idéal bureau, lecture ou couchage d'appoint)
Pourquoi la visiter ?
Une maison pleine de charme, bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Rare sur le secteur à ce prix, elle offre un excellent rapport qualité/emplacement/prix.
Prix : 244 000 € FAI
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite -- ne laissez pas passer cette opportunité à La Madeleine ! Prix 244000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 234615.38 €.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1790 € - montant maxi : 2480 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINTZE Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
LA MADELEINE (59110)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (253 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET