Achat Appartement 2 pièces 54m² LE PONTET 84130
86 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM20235
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS - Duplex 2 pièces au Pontet
Situé dans un quartier calme du Pontet, ce charmant duplex d'environ 54 m² (50 m² Carrez) séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au 2ème et dernier étage de l'immeuble, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte et aménagée.
À l'étage, une grande chambre de 17 m² au sol (14,05 m² Carrez) avec son espace pour le dressing offre un coin nuit confortable et agréable.
Une salle de bain, de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien harmonieux.
Grâce à sa configuration en duplex, ce logement bénéficie d'une vraie séparation entre l'espace de jour et l'espace nuit. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple ou encore un investisseur à la recherche d'une belle opportunité.
Atout supplémentaire : une place de parking fermée est incluse, avec la possibilité de se garer facilement devant la résidence.
Côté localisation, Avignon Centre est accessible en 15 minutes et l'autoroute A7 (Avignon Nord) se rejoint rapidement.
À visiter sans attendre !
Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys.
Informations pratiques :
oRéférence annonce : DOM20235
oAgent commercial : Delphine Baise, Liberkeys - RSAC Avignon n°522 572 437
oPrix de vente FAI : 86 000 € (soit 79 500 € hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur)
oCopropriété de 72 lots (dont 35 à usage d'habitation)
oCharges : 90 €/mois (eau comprise)
oPas de procédure en cours
oTaxe foncière : 791 €/an
oDiagnostics réalisés le : 30/03/2025
oRisques consultables sur Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PONTET (84130)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 744 € TTC / an et 1006 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09