Achat Appartement 4 pièces 90m² MEAUX 77100
349 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM24096
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de près 91 m² Carrez et 126 m² en surface privative (terrasse et balcon) à Villenoy, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Parfaitement agencé, ce bien rare réunit tous les atouts pour séduire une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.
L'appartement se distingue par une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 24 m²idéale pour profiter des beaux jours et un balcon de 12 m²pour apprécier les petits-déjeuners en plein air. La cuisine, complètement aménagée et indépendante, répond à toutes les attentes des amateurs de convivialité et de gastronomie. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, ce bien tire avantage d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, espaces verts et transports (la gare SNCF de Meaux à 800 m, reliant Paris en 25 minutes). Un parking privé complète ce lieu de vie sécurisé et pratique, valeur ajoutée incontournable dans le secteur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 675 € par trimestre et la taxe foncière à 1 644 € par an, des éléments attractifs pour la gestion budgétaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Den Bekker Charlotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890 095 557. Référence annonce : DOM24096. Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEAUX (77100)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (81 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info811515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09