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Réf. 2960

Achat Maison 5 pièces 82m² ABONDANT 28410

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un quartier recherché à proximité immédiate de la boulangerie et de quelques commerces accessibles à pied, cette maison lumineuse édifiée sur un sous-sol total vous offre un beau potentiel à rénover selon vos envies.
D'une surface bien agencée, elle comprend :
Une entrée avec placard,un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m2, offrant un bel extérieur à aménager à votre goût.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison saine et bien exposée constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant s'installer dans un secteur calme tout en restant proches des commodités.
À visiter sans tarder bien rare sur le secteur !
CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 538 EUR et 3 434 EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    ABONDANT (28410) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2538 € TTC / an et 3434 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CRITERES IMMOBILIER

    45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU

    Appeler l’agence Tél : 0237821020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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