Achat Maison 8 pièces 191m² SMERMESNIL 76660
154 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. VM281-2AIMMOBILIER
Description du bien
Votre agence 2A Immobilier est heureuse de vous présenter cette grande maison de 191 m² située à Smermesnil, pleine de charme et de potentiel. Idéalement placée à seulement 5 minutes de l'A28 et à mi-chemin entre Neufchâtel-en-Bray et Blangy-sur-Bresle, vous trouverez les premiers commerces à Londinières, à 5 minutes également, ce qui en fait un emplacement pratique et agréable.
La maison principale se compose de 6 pièces dont 4 chambres, et offre de beaux volumes avec notamment un salon lumineux de 42 m², idéal pour recevoir. Le chauffage est assuré au fioul et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, ce qui apporte confort et praticité au quotidien.
Un véritable atout de ce bien réside dans ses trois studios indépendants, accessibles par une entrée séparée, dont l'un a été refait à neuf. Ils représentent une opportunité intéressante pour développer un projet locatif, créer des gîtes ou simplement accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, vous profiterez de plus de 500 m² de terrain, parfait pour aménager un jardin convivial ou un espace de détente, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. La taxe foncière s'élève à 1 232 ? pour l'ensemble.
Cette maison spacieuse et polyvalente conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités.
Si vous souhaitez plus d'information ou effectuer une visite, contactez Sonia au 06.83.76.88.39 ou par mail: sonia@2a-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 ? et 7048.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SMERMESNIL (76660)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2735959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5210 € TTC / an et 7048 € TTC / an
01/01/2021
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14 RUE DE VERDUN 76260 EU