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Exclusivité
Réf. VM311-BROSSARD

Achat Maison 5 pièces 92m² CINQ MARS LA PILE 37130

200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Et si votre future maison était à seulement 20 minutes de Tours ?

À Cinq-Mars-la-Pile, découvrez une maison récente de 2008, en duplex, chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant 91,91 m² parfaitement pensés pour le quotidien.

Un cadre de vie agréable et voici comment la maison se compose : Une entrée avec placard/penderie, un wc, une pièce principale avec une cuisine ouverte (équipée d'un four et de plaques de cuisson). L'accès au jardin de 150m avec terrasse de 22m2 s'effectue par le séjour.
A l'étage un palier, avec penderie, dessert 4 chambre et une salle de bains avec wc.
Un garage est attenant à la maison avec en plus un accès à un local donnant sur jardin.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison mitoyenne (1 côté) en parfait état offre un environnement serein, idéal pour une vie de famille.

Le quartier est calme, résidentiel et sécurisé
Vous serez à 3 minutes en voiture de la Gare SNCF (Cinq-Mars ? Tours en 16 minutes), tout proche de l'A85, et bien sûr des écoles et commerces.

Contactez HBL IMMOBILIER pour découvrir votre futur chez-vous dès aujourd'hui.

Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 532,30 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 17
    • Quote part charges courantes : 532 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CINQ MARS LA PILE (37130) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1368 € TTC / an et 1852 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HBL IMMOBILIER

    8 RUE DE BALZAC 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0661137573
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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