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Réf. 436-ALB

Achat Maison 4 pièces 92m² NANTES 44100

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (425019 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Mairie de Chantenay l'Agence Immobilière Laurence Beliard ALB vous propose:Au coeur d'une résidence sécurisée, une maison contemporaine construite en 2015 qui vous offrira un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ouvrant largement sur une terrasse exposée Sud-Ouest et son jardinet privatif.L'espace nuit comprend trois chambres de belle taille dont une située en rez de chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Vous apprécierez également la buanderie, les nombreux rangements, ainsi que le garage et la place de stationnement privatifs qui complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces et du tramway, cette maison réunit confort, fonctionnalité et accessibilité.




Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 ?. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 ? et 1201.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 107
    • Quote part charges courantes : 1740 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (91 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 887 € TTC / an et 1201 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Laurence Béliard

    1 place Aristide Briand 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240203656
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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