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Exclusivité
Réf. VADK738-VACHERAND

Achat Appartement 2 pièces 42m² DUNKERQUE 59140

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Investissement locatif
Venez découvrir ce bel appartement T2 au 1er étage avec ascenseur de la résidence Estrade au coeur de la ville de Dunkerque.

Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine semi équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout pour une surface d'environ 42 m².
Ce bien bénéficie également d'un balcon et d'un emplacement extérieur privatif.
L'appartement est Vendu Loué, bail de location démarré en Juin 2025 (loyer : 496? Hors charges).

Copropriété de 87 lots dont 34 d'habitations.
Charges mensuelles 167?/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes.
Pas de procédures en cours.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 87
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DUNKERQUE (59140) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2021

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VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE

1 rue du Dyck 59140 DUNKERQUE

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